부동산 임장, 집 볼때 체크리스트(확인사항) 정리

집 내부 체크 리스트

 

 

복도식 아파트일 경우 창문 설치 유무 체크 (있으면 좋음)

매수할 집이 복도 끝에 위치하는지 유무 체크 (복도 끝일 경우 단열에 불리함)

 

현관문 디지털 도어락 여부 (도어락 구매 및 설치비 포함 10~30만원 정도)

 

현관 바닥 타일 깨짐 여부

 

현관 신발장 체크 (신발장 수리상태 및 키높이 신발장 설치 유무)

 

도배, 장판, 누수(젖어있는지 확인), LED등 교체유무 확인 (거실, 안방, 작은방 전체)

 

아파트 발코니 곰팡이 확인 (곰팡이 원인: 환기가 안되거나 단열이 안되서 내,외부 온도차로 발생)

 

베란다 창이 알루미늄 샷시인지 하이(그로시) 샷시인지 유무 (알루미늄 샷시가 안좋음)

 

베란다 문이 잘 열리고 닫히는지 확인

 

베란다 문을 열어 아파트 내부에서 느껴지는 조망권, 일조권 확인

 

주방 및 보일러실에서 보일러 설치년도 확인 (보일러 설치 후 10년이 경과하면 교체필요)

 

화장실 실리콘 내부 곰팡이, 수압, 환기(환풍기), 변기물, 녹물 확인

 

-세입자에게 거주환경 묻기 (층간소음, 관리비, 빨래 잘 마르는지, 겨울,여름 춥고 더운지 등)